1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%
田園キャッスル志村
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,802万円
64.5万円/㎡
2,602
4,735
6,868
9,001
AI査定結果
推定相場価格
5,802万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,868万円
52.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
田園キャッスル志村
5,280万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 89.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 64.2万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,550万円 | 36.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,280万円 | 58.7万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,198万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 3LD・K | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.08㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 3,398万円 | 46.9万円 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東武上板橋サンライトマンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 3,790万円 | 46.3万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティK棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,499万円 | 57.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 4,290万円 | 58.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は板橋区の平均と比較して8.9%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
前野町ハイツ5号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / RC造